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                      新聞資訊

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                      第一次買房子這些事項必須注意

                      買房是一件大事,因為很多人買房都是在選擇一生的住所,所以大家在買房子之前一定要做好功課,尤其對于新手來說,由于沒有購房經驗,對于購房的相關知識也不太了解,所以有很多事項都需要注意,現在就來看看新手買房需要注意哪些問題?

                      明確目標

                      買房不能夠盲目的選擇,大家一定要有明確的目的,想好自己需要為什么買房,應該買什么樣的房子。

                      前期準備

                      一、確定買房目標:

                      根據自己的實際情況來看自己需要購買的是什么樣的樓盤,更關注的是樓盤的價格、位置還是環境等等,以此來確定適合自己的樓盤。

                      二、學習買房常識

                      房屋的買賣其實需要涉及到的金額是非常大的,可以說購房是一個比較專業的行為,所以大家在買房之前對于一些買房常識必須要有了解。

                      三、積累買房首付款:

                      如果大家手頭的資金不足以支付房子的全部價款,是可以進行分期付款的,但是分期付款也要先支付房子的首付款,所以大家要積累買房首付款。

                      四、篩選買房范圍:

                      選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。

                      五、購房費用的了解:

                      在確定了買房的目標和范圍之后,一些購房的基本費用是一定要提前計算的。

                      買房注意事項(購買階段)

                      一、在挑選房屋的時候首先要了解開發商背景和資質。

                      選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面都會有更好的保障。

                      二、社區周邊的大環境和配套。

                      其實市政的發展方向直接影響樓盤的升值,而且如果周邊的配套設施完善的話,大家的出行、生活、起居等都會更加的方便。

                      三、社區內部規劃。

                      首先大家要看社區內設施的位置對所選房屋是否有影響。其次,樓宇的部署也是大家要關注的問題,看樓盤是否還有再建的可能,樓間距是否合適,對于采光是否有影響。

                      四、其他

                      例如面積誤差,層高凈高,產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

                      五、看五證

                      此外,大家一定要看開發商是否具備“五證”,只有“五證”齊全才有售房資質!五證包括:《商品房銷售(預售)許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》。

                      大家要注意五證不全的房子,有可能出現錢房兩空的情況。所以一定要注意查驗五證,較好查驗原件,因為復印件比較容易做手腳。

                      點擊次數:  更新時間:2018-07-12 09:46  【打印此頁】  【關閉
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